Quelles sont mes responsabilités en tant que propriétaire
Quelles sont mes responsabilités en tant que propriétaire ?
En tant que propriétaire d’un bien immobilier, vous avez la responsabilité de veiller à ce que votre bien locatif soit un logement sûr pour votre locataire.
Sécurité du gaz
En tant que propriétaire, vous devez :
- vous assurer que les appareils à gaz que vous fournissez sont installés et entretenus en toute sécurité par un ingénieur enregistré auprès de votre fournisseur de gaz.
- demander à un ingénieur agréé de vérifier chaque appareil et chaque conduit de fumée dans le cadre d’un (certificat de sécurité du gaz)
- donner à votre locataire une copie du contrôle annuel de sécurité du gaz avant qu’il n’emménage.
En outre, chaque propriétaire doit se conformer à certaines exigences en matière d’alarme de monoxyde de carbone.
Sécurité électrique
En tant que propriétaire, vous devez
vous assurer que les installations électriques de la propriété sont sûres, par exemple les prises de courant et les luminaires que tous les appareils que vous fournissez sont sûrs, par exemple le réfrigérateur et le micro-ondes.
Il est conseillé d’obtenir un certificat électrique tous les 5 ans pour prouver que vous remplissez vos obligations. C’est également important si vous envisagez d’acheter une nouvelle propriété et que vous essayez de négocier le prix de votre nouveau logement.
Sécurité incendie
En tant que propriétaire, vous devez
- Respecter les règles de sécurité incendie
- Vérifier que les meubles et l’ameublement que vous fournissez ne présentent aucun risque d’incendie
- Fournir des alarmes et des extincteurs d’incendie
Réparations
En tant que propriétaire, vous êtes toujours responsable des réparations concernant
- la structure et l’extérieur de la propriété
- les lavabos, éviers, baignoires et autres équipements sanitaires, y compris les tuyaux et les canalisations
- le chauffage et l’eau chaude
- tout dommage causé par l’eau, comme les fuites dans la salle de bains
- les appareils à gaz, les tuyaux, les conduits et la ventilation
- le câblage électrique
- tout dommage qu’ils causent en tentant de les réparer.
En outre, vous serez généralement chargé de réparer les parties communes, telles que les escaliers dans les immeubles d’habitation.
Assistance Plomberie est toujours là pour vous aider à remplir vos obligations en vous fournissant les services suivants.
1) Certificats de sécurité gaz
2) Certificats d’électricité
3) Réparations et entretien des propriétés
Pourquoi choisir Mon Plombier
1) Nous organisons tous les rendez-vous pour vous.
2) Nous gérons vos locataires de manière professionnelle et rapide afin qu’ils ne soient pas dérangés.
3) Nous gardons confidentiels tous les problèmes liés à la propriété et vous les signalons rapidement pour vous permettre de prendre une décision rapide.
4) Nous effectuons les travaux rapidement et réduisons les coûts autant que possible sans faire d’économies.
5) Vous pouvez nous donner les clés et nous demander de gérer la propriété en votre nom si vous ne voulez pas être impliqué (appelez-nous pour discuter de cette option).
6) Nous disposons d’un service d’appel 24 heures sur 24 afin que vous n’ayez pas à être réveillé en pleine nuit en cas d’urgence.
Quelles sont mes responsabilités en tant que propriétaire ?